近年来，随着国家“双碳”目标的持续推进与电价市场化改革的深化，产业园区作为企业聚集和能源消耗的重要载体，正面临着日益复杂的能源管理挑战。如何实现电费的公平分摊、透明计算与合规管理，已成为园区运营方和入驻企业共同关注的核心议题。
一、园区能源计费，痛点何在？
目前，国内大多数产业园区在能源管理尤其是电费计费方面，普遍存在以下六大痛点：
1.政策复杂，计费规则多变
工商业电价、两部制电价、分时电价等多种计费模式并存，规则复杂，执行难度大。
2.新能源接入难计费
光伏、储能等新能源设施日益普及，但如何将绿电收益合理分配给租户、如何核算储能充放电，成为管理难题。
3.缴费方式分散，对账繁琐
现金、转账、微信、支付宝等多种支付方式并存，缺乏统一入口，财务对账与资金归集成本高。
4.公区用电分摊争议多
电梯、水泵、照明等公共设施用电若由物业承担则成本高，若分摊给租户又缺乏计量依据，易引发矛盾。
5.电力损耗难量化
线损、变损难以精准测算，常以“加价”方式处理，既增加租户负担，也带来合规风险。
6.人工效率低下，易出错
依赖人工抄表，耗时长、错误多，导致账单延迟、收款周期拉长，管理效率低下。
二、政策倒逼，合规已成刚需
近年来，国家多次发文，明确要求清理转供电环节不合理加价，严格执行目录电价，违者将面临高额罚款。例如：
2018年，《关于降低一般工商业电价有关事项的通知》明确清理产业园区等转供电环节收费。
《电力法》明确规定，转供电主体不得在电费中加收其他费用。
政策趋严，园区必须构建合规、公平、透明、灵活的能源计费体系，才能规避风险、提升管理。
三、安科瑞园区能源管理方案，全覆盖计量与末端计量适配不同园区需求
方案一：全覆盖计量方案(新能源友好型)
全覆盖计量方案是一种全链条的能源计量管理模式，通过在园区关键能源节点部署智能电表，实现对变压器、光伏发电、储能系统、公共区域用电及所有租户用电的精准计量。
适用场景：中大型产业园区、零碳园区、新能源园区
核心部署节点
变压器侧：计量园区总用电量
光伏系统(选配)：计量光伏发电量
储能系统(选配)：计量储能充放电量
公共区域：电梯、水泵、照明、空调等独立计量
租户侧：每个租户独立计量
优势：计量更全面，分摊更细化；支持光伏、储能等新能源设施纳入分摊计算规则
计费模型详解
1. 无新能源场景
2. 有新能源场景
方案二：末端计量方案(经济高效型)
末端计量方案是一种经济实用、快速部署的改造方案，主要针对园区总用电和租户用电进行计量，通过差值计算公共区域用电及线变损耗。
适用场景：存量园区改造、预算有限项目
核心部署节点
园区总表：计量园区总用电量
物业用电：独立计量物业管理用电
租户电表：每个租户独立计量
优势：投入成本低，实施周期短；快速解决园区分摊计费难题
核心计费逻辑
电度电费：租户按国家电网目录电价计收，支持预付费
基本电费分摊：分摊基本电费 = 国网基本电费 × (租户抄见总电量 / (物业电量 + 所有租户电量))
线变损及公区用电分摊：线变损及公区电量 = 国网抄见电量 - 物业电量 - 所有租户电量
四、智慧平台，实现全流程数字化管理
一套好的能源管理系统，不仅解决计量问题，更应实现抄表、计费、缴费、开票全流程自动化
自动抄表：远程实时采集，告别人工。
智能计费：支持多规则灵活配置，自动生成账单。
在线支付：支持微信、支付宝、银联、对公转账等多渠道。
电子发票：对接主流开票系统，实现自助申请、自动推送。
安全节能：实时监测电气安全，智能控制照明空调，助力节能降耗。
五、某产业园区案例
北京某科技园涵盖信息园、创意园、科技园、生命园、研发园五大功能区，入驻企业众多，用电结构复杂。由于园区建成时间较早，原有配电体系分散，缺乏统一计量手段，导致能耗数据缺失、计费边界不清等问题日益突出。
客户痛点：
1.变压器损耗、线路损耗与电梯、照明等公区用电混在一起，总表与分表数据无法匹配，能耗流向不明
2.缺乏科学分摊规则，费用分配不透明，租户质疑账单合理性，易引发争议
3.人工抄表效率低，欠费催缴困难
安科瑞解决方案
项目成效
在能源成本攀升、政策监管趋严、租户需求多元的今天，园区能源管理已不再是“可选项”，而是“必答题”。通过智慧计量+数字化平台，实现能源的可知、可管、可控、可优，不仅是提升运营效率、降低合规风险的关键，更是园区迈向绿色化、智能化、可持续化发展的必然路径。
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更新时间：2026-01-22 
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